77 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 77 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Plateau 5, ce bâtiment, construit en 2004, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 59 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 77 Rue des Talus (7 729 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Talus (- 2.29%), dans la moyenne de Rueil-Malmaison (- 0.53%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 2.61%).
Monument historique proche :
Ecole de plein air à 375 mètres
Ecole de plein air à 375 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0770 - Feuille 000AL
Historique des prix des maisons Rue des Talus
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 636 € en 2019 à 7 447 € en 2024 (-13.77%). Un pic a été observé en 2020 à 10 321 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 7 447 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 636 € | 10 321 € | 9 227 € | 9 810 € | 8 338 € | 7 447 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 77 Rue des Talus
- Lycée Gustave Eiffel à 1089 mètres
- Collège Henri Dunant à 1338 mètres
- IFSI Hôpital Stell à 1843 mètres
- École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 2418 mètres
- Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 542 mètres
- Parking Arsenal à 893 mètres
- Station de tram Station de tramway à 1887 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 3316 mètres
À propos du quartier
L’adresse 77 Rue des Talus se situe dans le quartier Plateau 5, qui compte 2403 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 63.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 77 Rue des Talus
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
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Biens vendus à proximité du 77 Rue des Talus
Les ventes enregistrées autour du 77 Rue des Talus témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
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