79 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Talus, affiche un prix moyen de 8 258 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°77 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 79 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plateau 5.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 188 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1096 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 422 mètres
Ventes au 79 Rue des Talus
Une vente a été recensée au 79 Rue des Talus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue des Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue des Talus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Talus dans son marché local
Prix du 79 Rue des Talus par rapport à la voie
Sur Rue des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 182 €/m². Avec un prix moyen de 8 258 €/m², le 79 Rue des Talus se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Talus par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue des Talus se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -0.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
