10 Rue du Général Colonieu, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général Colonieu, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 ter et de n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Général Colonieu, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Buzenval 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1390 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 851 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Général Colonieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Général Colonieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général Colonieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Général Colonieu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Colonieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Colonieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général Colonieu dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général Colonieu par rapport à la voie
Sur Rue du Général Colonieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 10 Rue du Général Colonieu se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général Colonieu par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Général Colonieu se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 25.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Général Colonieu à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Général Colonieu est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue du Général Colonieu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 247 850 € au 10 Rue du Général Colonieu à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 196 € en assurant vous-même les visites, ou 3 098 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
