3 Rue Lionel Terray, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Lionel Terray, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Buzenval 4, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 188 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Lionel Terray (7 146 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Lionel Terray (+ 7.25%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 25.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 6.28%).

Le prix au m² des maisons au 3 Rue Lionel Terray (6 521 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Lionel Terray (- 6.48%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 16.07%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 13.42%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0763 - Feuille 000BL

Historique des prix de l'immobilier Rue Lionel Terray

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 737 € en 2022 à 7 065 € en 2025 (23.14%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.				5 737 €	7 100 €	6 330 €	7 065 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 3 Rue Lionel Terray

École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 84 mètres
Lycée Madeleine Danielou à 425 mètres
Collège Jules Verne à 445 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1443 mètres
Parking Iéna à 343 mètres
Station de tram Station de tramway à 1638 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 2107 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2900 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Lionel Terray se situe dans le quartier Buzenval 4, qui compte 1788 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Rue Lionel Terray

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 3 Rue Lionel Terray

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Lionel Terray témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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