5 Rue Marollet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marollet, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marollet, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1105 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 94 mètres
Ventes au 5 Rue Marollet
Une vente a été recensée au 5 Rue Marollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marollet, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marollet dans son marché local
Prix du 5 Rue Marollet par rapport à la voie
Sur Rue Marollet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 5 Rue Marollet se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marollet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marollet se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marollet à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marollet est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
