2 ter Rue Aristide Briand, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 7 817 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.95 % à celui du n°2 bis.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Aristide Briand, 92170 Vanves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 110 mètres
- - Vanves - Malakoff à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1003 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 644 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Aristide Briand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 316 €/m². Avec un prix moyen de 7 817 €/m², le 2 ter Rue Aristide Briand se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Aristide Briand par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Aristide Briand se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 18.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Aristide Briand à Vanves
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Aristide Briand est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.11 € à 34.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 850 € au 2 ter Rue Aristide Briand à Vanves, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 771 € en assurant vous-même les visites, ou 4 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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