32 bis Rue Aristide Briand, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 9 309 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 bis Rue Aristide Briand, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 165 mètres
- - Vanves - Malakoff à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1067 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 887 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Aristide Briand, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 10 202 €/m². Avec un prix moyen de 9 309 €/m², le 32 bis Rue Aristide Briand se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Aristide Briand par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Aristide Briand se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Vanves et 22.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 465 450 € au 32 bis Rue Aristide Briand à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 636 € en assurant vous-même les visites, ou 5 818 € si le professionnel les prend en charge.
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