38 Rue Aristide Briand, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 9 639 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°38 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue Aristide Briand, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Aristide Briand.
4 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 158 mètres
- - Vanves - Malakoff à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1074 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 906 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 213 mètres
Ventes au 38 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 38 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Aristide Briand, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 38 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 10 202 €/m². Avec un prix moyen de 9 639 €/m², le 38 Rue Aristide Briand se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Aristide Briand par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Aristide Briand se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Vanves et 26.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 481 950 € au 38 Rue Aristide Briand à Vanves, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 049 € en assurant vous-même les visites, ou 6 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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