38 bis Rue Aristide Briand, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 9 321 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 bis Rue Aristide Briand, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aristide Briand.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 157 mètres
- - Vanves - Malakoff à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1077 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 913 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Aristide Briand, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 10 182 €/m². Avec un prix moyen de 9 321 €/m², le 38 bis Rue Aristide Briand se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Aristide Briand par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Aristide Briand se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Vanves et 12.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
