18 Rue Barbès, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 10 966 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction,
À propos du 18 Rue Barbès, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bleuzen.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 77 mètres
- - Vanves - Malakoff à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 890 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 94 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 221 mètres
Ventes au 18 Rue Barbès
Une vente a été recensée au 18 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Barbès, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 18 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 9 763 €/m². Avec un prix moyen de 10 966 €/m², le 18 Rue Barbès se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Barbès par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Barbès se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 32.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
