2 Rue Barbès, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Barbès, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bleuzen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 1 local - 347 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 157 mètres
- - Vanves - Malakoff à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 981 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 189 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 201 mètres
Ventes au 2 Rue Barbès
Les 15 ventes au 2 Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 6 856 €/m², le 2 Rue Barbès se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbès par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barbès se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 2.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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