25 Rue Barbès, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Barbès, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Insurrection à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 72 mètres
- - Vanves - Malakoff à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 830 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 42 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 25 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 25 Rue Barbès se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barbès par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Barbès se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Vanves et 15.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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