26 Rue Barbès, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 10 514 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 26 Rue Barbès, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bleuzen.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 61 mètres
- - Vanves - Malakoff à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 828 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 30 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Barbès, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 26 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 9 763 €/m². Avec un prix moyen de 10 514 €/m², le 26 Rue Barbès se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barbès par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Barbès se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 26.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
