8 Rue Barbès, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 9 705 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 8 Rue Barbès, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Bleuzen.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 125 mètres
- - Vanves - Malakoff à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 947 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 154 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 204 mètres
Ventes au 8 Rue Barbès
Une vente a été recensée au 8 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barbès, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 8 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 9 763 €/m². Avec un prix moyen de 9 705 €/m², le 8 Rue Barbès se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barbès par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barbès se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 16.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
