9 Rue Barbès, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Barbès, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Insurrection à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 122 mètres
- - Vanves - Malakoff à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 934 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 145 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 216 mètres
Ventes au 9 Rue Barbès
Les 5 ventes au 9 Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 9 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 6 935 €/m², le 9 Rue Barbès se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barbès par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barbès se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 3.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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