11 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 6 817 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 134 mètres
- - Vanves - Malakoff à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1240 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 108 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Avenir, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 817 €/m², le 11 Rue de l'Avenir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Avenir par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Avenir se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Vanves et 3.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 850 € au 11 Rue de l'Avenir à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 521 € en assurant vous-même les visites, ou 4 261 € si le professionnel les prend en charge.
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