48 Rue de la République, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue de la République, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 24 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 133 mètres
- - Vanves - Malakoff à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 859 mètres
- - Collège Michelet à 692 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 78 mètres
Ventes au 48 Rue de la République
Les 11 ventes au 48 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la République dans son marché local
Prix du 48 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 48 Rue de la République se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la République par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la République se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Vanves et 25.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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