3 Rue des Frères Chapelle, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Chapelle, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Frères Chapelle, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 6 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 151 mètres
- - Vanves - Malakoff à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 960 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 128 mètres
Ventes au 3 Rue des Frères Chapelle
Les 2 ventes au 3 Rue des Frères Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Chapelle, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Chapelle dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 944 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 3 Rue des Frères Chapelle se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Chapelle par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Frères Chapelle se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 15.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Frères Chapelle à Vanves
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Frères Chapelle est de 28.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 33.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
