5 Rue des Frères Chapelle, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Frères Chapelle, affiche un prix moyen de 6 886 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Frères Chapelle, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 156 mètres
- - Vanves - Malakoff à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 975 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 756 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 143 mètres
Ventes au 5 Rue des Frères Chapelle
Une vente a été recensée au 5 Rue des Frères Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Frères Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Frères Chapelle, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Frères Chapelle dans son marché local
Prix du 5 Rue des Frères Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 886 €/m², le 5 Rue des Frères Chapelle se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Frères Chapelle par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Frères Chapelle se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 4.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Frères Chapelle à Vanves
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Frères Chapelle est de 28.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.62 € à 33.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 300 € au 5 Rue des Frères Chapelle à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 608 € en assurant vous-même les visites, ou 4 304 € si le professionnel les prend en charge.
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