14 Rue Eugène Baudouin, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Eugène Baudouin, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 384 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 291 mètres
- - Collège Michelet à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 766 mètres
Ventes au 14 Rue Eugène Baudouin
Les 7 ventes au 14 Rue Eugène Baudouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugène Baudouin dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugène Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Baudouin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 947 €/m². Avec un prix moyen de 7 129 €/m², le 14 Rue Eugène Baudouin se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugène Baudouin par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Eugène Baudouin se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 6.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Eugène Baudouin
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Eugène Baudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Eugène Baudouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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