Rue Eugène Baudouin, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Baudouin, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Baudouin dans son marché local
Prix Rue Eugène Baudouin par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Baudouin se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 23.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Baudouin à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Baudouin est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Baudouin
Les ventes enregistrées Rue Eugène Baudouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Baudouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 300 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 169 mètres
- - Collège Michelet à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 802 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Baudouin
Adresses Rue Eugène Baudouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Baudouin, classées par tranches de numéros.
