Rue Gabrielle d'Estrées, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabrielle d'Estrées, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabrielle d'Estrées se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 22.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabrielle d'Estrées à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue Gabrielle d'Estrées est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabrielle d'Estrées
Les ventes enregistrées Rue Gabrielle d'Estrées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabrielle d'Estrées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 346 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 307 mètres
- - Collège Michelet à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 662 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabrielle d'Estrées
Adresses Rue Gabrielle d'Estrées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabrielle d'Estrées, classées par tranches de numéros.
