12 Rue François 1er, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 824 €

de 5 860 € à 10 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue François 1er, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 824 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°14 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue François 1er, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bleuzen.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 103 mètres
- Vanves - Malakoff à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 963 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 166 mètres
- Lycée général et technologique Michelet à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Marceau à 97 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue François 1er

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue François 1er dans son marché local

Prix du 12 Rue François 1er par rapport à la voie

Sur Rue François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 934 €/m². Avec un prix moyen de 7 824 €/m², le 12 Rue François 1er se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue François 1er par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François 1er se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Vanves et 3.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves(8,598 €)

Rue Marceau, 92170 Vanves(7,895 €)

Rue Jules Michelet, 92170 Vanves(7,677 €)

Rue Barbès, 92170 Vanves(9,001 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue François 1er

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue François 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.