18 Rue François 1er, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François 1er, affiche un prix moyen de 8 166 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue François 1er, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bleuzen.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 91 mètres
- - Vanves - Malakoff à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 955 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François 1er, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François 1er dans son marché local
Prix du 18 Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 8 671 €/m². Avec un prix moyen de 8 166 €/m², le 18 Rue François 1er se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François 1er par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François 1er se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Vanves et -1.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
