12 Rue Gabrielle d'Estrées, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gabrielle d'Estrées, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 360 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 286 mètres
- - Collège Michelet à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 728 mètres
Ventes au 12 Rue Gabrielle d'Estrées
Les 8 ventes au 12 Rue Gabrielle d'Estrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 7 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 872 €/m², le 12 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 2.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gabrielle d'Estrées
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gabrielle d'Estrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gabrielle d'Estrées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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