13 Rue Gabrielle d'Estrées, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 9 651 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Gabrielle d'Estrées, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 352 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 268 mètres
- - Collège Michelet à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 866 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 745 mètres
Ventes au 13 Rue Gabrielle d'Estrées
Une vente a été recensée au 13 Rue Gabrielle d'Estrées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabrielle d'Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabrielle d'Estrées, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabrielle d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabrielle d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 11 223 €/m². Avec un prix moyen de 9 651 €/m², le 13 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Vanves et 16.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
