3 Rue Gabrielle d'Estrées, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 11 810 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Gabrielle d'Estrées, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 78 parkings - 1463 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 345 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 294 mètres
- - Collège Michelet à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 684 mètres
Ventes au 3 Rue Gabrielle d'Estrées
Les 2 ventes au 3 Rue Gabrielle d'Estrées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle d'Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabrielle d'Estrées, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 11 223 €/m². Avec un prix moyen de 11 810 €/m², le 3 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 42.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
