41 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 768 €

de 4 191 € à 7 501 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 41 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bleuzen à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 25 parkings - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 171 mètres
- Vanves - Malakoff à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1004 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 208 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Marceau à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 188 mètres

Ventes au 41 Rue Jean Bleuzen

Les 3 ventes au 41 Rue Jean Bleuzen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2024

340 000 €(4 605 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.83 m²

41 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

23 octobre 2020

497 000 €(6 716 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

41 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

12 mars 2020

420 480 €(5 701 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.75 m²

41 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Jean Bleuzen dans son marché local

Prix du 41 Rue Jean Bleuzen par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bleuzen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 41 Rue Jean Bleuzen se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Jean Bleuzen par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean Bleuzen se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Vanves et 14.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François 1er, 92170 Vanves(6,508 €)

Villa Rabelais, 92170 Vanves(6,394 €)

Rue René Sahors, 92170 Vanves(8,140 €)

Rue Gambetta, 92170 Vanves(6,710 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Jean Bleuzen

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Jean Bleuzen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.