44 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 441 €

de 4 204 € à 6 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°46 et de 0.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.

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À propos du 44 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Insurrection à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 7 parkings - 414 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 180 mètres
- Vanves - Malakoff à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1001 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 231 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Marceau à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Bleuzen

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Bleuzen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Jean Bleuzen dans son marché local

Prix du 44 Rue Jean Bleuzen par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bleuzen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 44 Rue Jean Bleuzen se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jean Bleuzen par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Bleuzen se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Vanves et 18.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Villa Rabelais, 92170 Vanves(6,394 €)

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Rue Gambetta, 92170 Vanves(6,710 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Jean Bleuzen

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Bleuzen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.