46 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 252 €
de 4 854 € à 6 018 €
Indice de confiance5/5

Le 46 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°44 et de 4.98 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.

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À propos du 46 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Insurrection à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 7 parkings - 414 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 192 mètres
  • - Vanves - Malakoff à 407 mètres

Établissements scolaires :

  • - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1005 mètres
  • - Collège Saint-Exupéry à 229 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Dardenne à 463 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marceau à 241 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Marceau à 241 mètres

Ventes au 46 Rue Jean Bleuzen

Les 5 ventes au 46 Rue Jean Bleuzen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2025
290 000 €(5 106 €/m²)
Appart.•3 p•56.8 m²
46 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves
9 juin 2023
366 000 €(5 431 €/m²)
Appart.•4 p•67.39 m²
46 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves
22 octobre 2021
370 000 €(5 428 €/m²)
Appart.•4 p•68.17 m²
46 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves
13 octobre 2021
337 000 €(5 956 €/m²)
Appart.•3 p•56.58 m²
46 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves
17 septembre 2020
453 600 €(6 761 €/m²)
Appart.•4 p•67.09 m²
46 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Jean Bleuzen dans son marché local

Prix du 46 Rue Jean Bleuzen par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bleuzen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 46 Rue Jean Bleuzen se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Jean Bleuzen par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean Bleuzen se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Vanves et 21.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François 1er, 92170 Vanves(6,508 €)
Villa Rabelais, 92170 Vanves(6,394 €)
Rue René Sahors, 92170 Vanves(8,140 €)
Rue Gambetta, 92170 Vanves(6,710 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Jean Bleuzen

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jean Bleuzen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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Vanves, 92170

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Vanves, 92170

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Ludovic Delamotte

vanves 92170

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