48 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 527 €

de 4 203 € à 6 443 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°46 et de 1.88 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 48 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Insurrection à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 19 logements - 1 local - 18 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 195 mètres
- Vanves - Malakoff à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1007 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 224 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Marceau à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 224 mètres

Ventes au 48 Rue Jean Bleuzen

Les 3 ventes au 48 Rue Jean Bleuzen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2022

450 000 €(6 989 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.39 m²

48 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

20 décembre 2019

280 000 €(4 330 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.67 m²

48 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

27 août 2019

373 497 €(6 639 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.26 m²

48 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Jean Bleuzen dans son marché local

Prix du 48 Rue Jean Bleuzen par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bleuzen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 48 Rue Jean Bleuzen se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Jean Bleuzen par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jean Bleuzen se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Vanves et 17.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François 1er, 92170 Vanves(6,508 €)

Villa Rabelais, 92170 Vanves(6,394 €)

Rue René Sahors, 92170 Vanves(8,140 €)

Rue Gambetta, 92170 Vanves(6,710 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Jean Bleuzen

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Jean Bleuzen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.