40 Rue Marcel Yol, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Marcel Yol, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 217 mètres
- - Vanves - Malakoff à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 584 mètres
- - Collège Michelet à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 420 mètres
Ventes au 40 Rue Marcel Yol
Les 2 ventes au 40 Rue Marcel Yol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Yol dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Yol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Yol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 155 €/m². Avec un prix moyen de 7 291 €/m², le 40 Rue Marcel Yol se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Yol par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marcel Yol se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 8.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Marcel Yol
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marcel Yol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Marcel Yol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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