5 Rue Monge, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Monge, affiche un prix moyen de 7 088 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Monge, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 391 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 333 mètres
- - Collège Michelet à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Monge, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monge dans son marché local
Prix du 5 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 6 884 €/m². Avec un prix moyen de 7 088 €/m², le 5 Rue Monge se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monge par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Monge se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 15.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Monge à Vanves
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Monge est de 28.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 34.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
