35 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 174 mètres
- - Vanves - Malakoff à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 552 mètres
- - Collège Michelet à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 460 mètres
Ventes au 35 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 35 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 35 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 7 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 35 Rue Raphaël se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raphaël par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Raphaël se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Vanves et 5.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Raphaël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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