25 Villa de la Gare, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 528 €

de 6 838 € à 13 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Villa de la Gare, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 10 528 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 25 Villa de la Gare, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Remy à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 64 mètres
- Vanves - Malakoff à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 954 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 648 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Lemel à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Larmeroux à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Villa de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 25 Villa de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Villa de la Gare dans son marché local

Prix du 25 Villa de la Gare par rapport à la voie

Sur Villa de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 10 668 €/m². Avec un prix moyen de 10 528 €/m², le 25 Villa de la Gare se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Villa de la Gare par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Villa de la Gare se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 39.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Dardenne, 92170 Vanves(9,273 €)

Villa Dupont, 92170 Vanves(10,348 €)

Rue Diderot, 92170 Vanves(9,713 €)

Rue René Coche, 92170 Vanves(10,220 €)

Biens en vente à proximité du 25 Villa de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 25 Villa de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.