4 Rue de l'Eglise, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Eglise, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château de Vaucresson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 60 parkings - 1040 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 326 mètres
- - Vaucresson à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 935 mètres
- - Collège privé Suger à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Eglise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 4 Rue de l'Eglise se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Eglise se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 13.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Eglise à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Eglise est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 29.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
