5 Rue de l'Eglise, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Eglise, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 60 parkings - 926 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 270 mètres
- - Vaucresson à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 907 mètres
- - Collège privé Suger à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 935 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 87 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Eglise
Les 18 ventes au 5 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 5 Rue de l'Eglise se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Eglise par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Eglise se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 27.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Eglise à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Eglise est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
