1 Rue Victor Duret, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Duret, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Duret, 92420 Vaucresson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Nôtre à 78 mètres
- - Vaucresson à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 190 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Duret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Duret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Duret dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Duret par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 1 Rue Victor Duret se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Duret par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Duret se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 24.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Duret à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Duret est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
