20 Sente Mazeleyre, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Sente Mazeleyre, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Sente Mazeleyre, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Château de Vaucresson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir Français à 159 mètres
- - Vaucresson à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1020 mètres
- - Collège privé Suger à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 518 mètres
Ventes au 20 Sente Mazeleyre
Les 3 ventes au 20 Sente Mazeleyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Sente Mazeleyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Sente Mazeleyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Sente Mazeleyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Sente Mazeleyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Sente Mazeleyre dans son marché local
Prix du 20 Sente Mazeleyre par rapport à la voie
Sur Sente Mazeleyre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 20 Sente Mazeleyre se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Sente Mazeleyre par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Sente Mazeleyre se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 2.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Sente Mazeleyre à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 20 Sente Mazeleyre est de 26.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 30.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
