16 Sente Mazeleyre, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Sente Mazeleyre, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Sente Mazeleyre, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Château de Vaucresson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir Français à 165 mètres
- - Vaucresson à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1019 mètres
- - Collège privé Suger à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Sente Mazeleyre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Sente Mazeleyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Sente Mazeleyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Sente Mazeleyre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Sente Mazeleyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Sente Mazeleyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Sente Mazeleyre dans son marché local
Prix du 16 Sente Mazeleyre par rapport à la voie
Sur Sente Mazeleyre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 16 Sente Mazeleyre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Sente Mazeleyre par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Sente Mazeleyre se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 5.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Sente Mazeleyre à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 16 Sente Mazeleyre est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 30.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
