5 Allée de Chantilly, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Chantilly, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 426 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de Chantilly, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fusains à dominante résidentielle.
13 niveaux - 426 logements - 5246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 76 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 127 mètres
- - Collège Jean Moulin à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 308 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Chantilly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Chantilly dans son marché local
Prix du 5 Allée de Chantilly par rapport à la voie
Sur Allée de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 5 Allée de Chantilly se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Chantilly par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Chantilly se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 14.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de Chantilly à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de Chantilly est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
