2 Chemin de l'Echange, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Echange, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 2 Chemin de l'Echange, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Pressense à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 302 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 279 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 279 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 889 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 257 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Echange
Les 7 ventes au 2 Chemin de l'Echange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Echange dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Echange par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Chemin de l'Echange se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Echange par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l'Echange se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 8.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
