4 bis Chemin de l'Echange, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de l'Echange, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°4 et de 0.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 bis Chemin de l'Echange, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pressense à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 315 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 284 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 284 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 916 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 282 mètres
Ventes au 4 bis Chemin de l'Echange
Les 5 ventes au 4 bis Chemin de l'Echange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de l'Echange dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de l'Echange par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 4 bis Chemin de l'Echange se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de l'Echange par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin de l'Echange se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 7.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
