25 Passage Hautbertois, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage Hautbertois, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 25 Passage Hautbertois, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sadi Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Karman - Félix Faure à 101 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 781 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 565 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 493 mètres
Ventes au 25 Passage Hautbertois
Les 4 ventes au 25 Passage Hautbertois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Hautbertois dans son marché local
Prix du 25 Passage Hautbertois par rapport à la voie
Sur Passage Hautbertois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 25 Passage Hautbertois se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Hautbertois par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage Hautbertois se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 0.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
