8 Rue David, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue David, affiche un prix moyen de 7 296 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue David, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roosevelt.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 196 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 222 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 222 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 707 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 150 mètres
Ventes au 8 Rue David
Une vente a été recensée au 8 Rue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue David, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue David dans son marché local
Prix du 8 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 6 913 €/m². Avec un prix moyen de 7 296 €/m², le 8 Rue David se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue David par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue David se situe 49.26 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 63.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
