9 Rue David, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue David, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue David, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 206 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 233 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 233 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 697 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue David, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue David dans son marché local
Prix du 9 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 6 865 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 9 Rue David se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue David par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue David se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 51.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.24 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
