1 Rue de la Commune de Paris, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Commune de Paris, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaeffer à 239 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 462 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 167 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 461 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 167 mètres
Ventes au 1 Rue de la Commune de Paris
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Commune de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Commune de Paris, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 1 Rue de la Commune de Paris se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Commune de Paris par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Commune de Paris se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 19.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Commune de Paris à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Commune de Paris est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
