Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 bis Rue de Presles, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°40 mais inférieur de 11.84 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fusains.
2 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 40 bis Rue de Presles se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Presles se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et -8.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de Presles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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