42 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°40 bis et de Infinity % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 42 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fusains.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 326 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 327 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 246 mètres
- - Collège Jean Moulin à 246 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 425 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 90 mètres
Ventes au 42 Rue de Presles
Les 2 ventes au 42 Rue de Presles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 42 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 42 Rue de Presles se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Presles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Presles se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 25.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.02 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
