46 Rue des Noyers, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 46 Rue des Noyers, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Roosevelt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 1 parking - 653 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaeffer à 141 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 419 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 210 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 419 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mathiez à 149 mètres
Ventes au 46 Rue des Noyers
Les 2 ventes au 46 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 46 Rue des Noyers se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Noyers par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Noyers se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 21.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
